物件プレビュー
AI 解析準備中...
写真から自動で床を認識し、パース（遠近感）や陰影を計算して自然に合成します。
家主・管理会社モード
市場前提条件
1,000,000円
150 ㎡
180日
標準的 (1.0)
※これらのデータは物件データベースから自動参照されています。
テナント・提案モード
床材プランを選択
事前承認シミュレーション (ROI)
五反田駅徒歩3分・ビル8階フロア貸切 150㎡ / 現家賃 1,000,000円
床材ごとに「家主が補助する金額」を設定し、空室短縮効果と借主の初期負担額・期待利回りをシミュレーションします。
仕組み: 床材を変えるだけで内見時の印象がアップし、テナント候補が集まりやすくなります。空室期間が短くなる ＝ 強気な家賃設定が可能になり、結果として月家賃アップが見込めます。
右の「床材プラン」から選択してください
プランごとに費用・空室短縮効果・期待利回りをシミュレーションします